GÓC 2 MẶT TIỀN LÕI TRUNG TÂM QUẬN 3
📍 180–182 Lý Chính Thắng, Quận 3
(Hiện là tòa nhà Giầy Việt Plaza)

• Khuôn đất hiếm: 57m x 38m
• Công nhận: 1.464m²
• Tổng diện tích sàn khai thác: 8.211m²
• Kết cấu: 1 Hầm – 12 Tầng – 2 Thang máy
• Pháp lý: Công ty sở hữu – bán tài sản
• Góc 2 mặt tiền lớn – nhận diện thương hiệu cực mạnh
• Vị trí kết nối nhanh về Ho Chi Minh City CBD, sân bay, Phú Nhuận, Quận 1

—– Giá bán: 1.300 tỷ
➡️ Chỉ khoảng 888 triệu/m² + kết cấu đất tại lõi trung tâm Quận 3

SIÊU QUỸ ĐẤT TRUNG TÂM QUẬN 1 – CƠ HỘI CUỐI CÙNG SỞ HỮU BLOCK ĐẤT KHỦNG

📍 68–74A Sương Nguyệt Ánh, P. Bến Thành, Quận 1
• Vị trí lõi trung tâm Sài Gòn – khu vực hiếm quỹ đất lớn, sát các trục thương mại – khách sạn – tài chính sầm uất bậc nhất TP.HCM.

• Diện tích: 39.9 x 43m
• Công nhận: 1,715.8m²
• Pháp lý: 5 sổ riêng

—– Giá : 1.700 TỶ (~1 tỷ/m²)

• 2 MẶT TIỀN 114 YERSIN HẺM– TRUNG TÂM QUẬN 1 – P.NGUYỄN THÁI BÌNH

Thông tin chi tiết:

• Kích thước: 12,4m x 16,9m – nở hậu 16,2m

• Diện tích khuôn viên: 241m²

• Diện tích công nhận: 194.1m2

• HĐT : ( bàn giao nhà trống)

• Giá bán: 155 Tỷ ( Tạm tính ~ 798 triệu/m2 ) *** Chủ nhà thiện chí bán , còn thương lượng mạnh

TÒA NHÀ VINAMIT – ĐẠI LỘ NGUYỄN VĂN TRỖI | CỬA NGÕ SÂN BAY

📍 22A Nguyễn Văn Trỗi, P.17, Q. Phú Nhuận

• Đất công nhận: 835.4m² (19.5m x 40m) nở hậu 31.5m – Khuôn viên 930m²
• Quy mô: 2 Hầm + 16 Tầng
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 8.004,7m²
• Diện tích khai thác thực tế: ~ 10.000m² sàn
• Dòng tiền khai thác: ~ 110.000 USD/tháng
• Vị trí: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Trỗi – trục giao thương chiến lược kết nối Trung tâm TP.HCM & Sân bay Tân Sơn Nhất
• Pháp lý: Tài sản tư nhân – giao dịch minh bạch

—- Giá chào: 1.800 Tỷ (còn trao đổi) tạm tính ~ 2.1 Tỷ/m2 + kết cấu

• Không chỉ là một tòa nhà, đây là một tài sản biểu tượng – sở hữu vị trí chiến lược, tạo dòng tiền bền vững và khẳng định vị thế của chủ sở hữu.

Địa Chỉ: Mặt tiền 183B Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung)

– Vị trí giữa Lê Quang Định và Phan Văn Trị

– Diện tích: 156.3m² (4,6m x 37,6m)

– Kết cấu: Trệt Lửng 2 Lầu ( 4 tầng mới )

Giá chào bán: 31,5 Tỷ

Địa chỉ: 281 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh.

– Diện tích: 9,75 x 26m.

– Diện tích công nhận: 244,4m².

– Hiện trạng: 1 trệt và 2 lầu.

– Hợp đồng thuê: 90 triệu / tháng.

– Pháp lý cá nhân sổ hồng đầy đủ, sẵn sàng công chứng.

– Giá bán: 58 tỷ TL

Tòa nhà góc 2 mặt tiền 139 Lê Quang Định, P.14, Q. Bình Thạnh

– Diện tích : 5,57m x 42m, nở hậu chữ L = 10,94m.

– Diện Tích công nhận: 248,7m2

– Tổng diện tích sàn: 737,6m2

– Diện tích mỗi sàn: Trên 220m².

– Kết cấu 1 trệt (sân sau để xe), 4 lầu, 1 sân thượng view 360*, xd kiên cố. * Pháp lý sổ hồng cá nhân hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. * Trang bị đầy đủ nội thất và dịch vụ tòa nhà (cửa cuốn, cửa kính cường lực, thang máy, nhà vệ sinh, máy phát điện, PCCC, bảo vệ, vệ sinh tòa nhà. )

– HĐT : 165tr /tháng còn 5 năm – Giá bán: 66 tỷ còn thương lượng

🔥 GIẢM MẠNH TỪ 24.5 TỶ CÒN 21 TỶ TL
🏡 29/24 Nguyễn Gia Trí (D2), P.25, Bình Thạnh

📐 DT: 6 x 18m | CN: 108m²
🏠 Nhà 4 tầng
– Nhà hiện đang cho thuê khoán ~30 triệu/tháng, người thuê khai thác 8 phòng cho thuê và 2 dãy phòng ký túc xá

✅ Hẻm xe hơi, xe ngủ trong nhà
✅ Ngay cổng sau HUTECH, khu cho thuê cực tốt
✅ Ngang 6m hiếm, vuông A4, phù hợp CHDV, văn phòng, kinh doanh
💰 Giá : 21 tỷ (bớt lộc)

Mặt Tiền 389 phan văn trị ,P.11 bình Thạnh Nhà Cấp 4 đoạn gần giao đại lộ phạm văn đồng .

Diện tích 5.2m*19m – CN:80,2m2

Cần bán gấp chia gia sản

Giá :19 tỷ hạ giá bán gấp 16.5tỷ TL

BÁN TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU – BÌNH THẠNH

Địa chỉ: 103A Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh

Diện tích: 9m x 18m

Công nhận: 128m²

Kết cấu: Hầm + 7 tầng, có thang máy

Diện tích sàn: khoảng 900m²

Hợp đồng thuê: Đang rao cho thuê 130 triệu/tháng, đầu tháng 7 giao nhà

Điểm nổi bật: Tòa nhà góc 2 mặt tiền, vị trí đẹp, khuôn viên rộng, sân đậu được nhiều xe hơi, phù hợp khai thác văn phòng công ty, phòng khám, spa, thẩm mỹ viện hoặc căn hộ dịch vụ.

Giá bán: 43,9 Tỷ

Bán nhà Số 45a Nguyễn Thượng Hiền, P. 5, Q. Bình Thạnh

– Diện tích: 4.5x20m

– Công nhận: 91,9m2.

– Xây dựng: 75,3m2.

– Diện tích sàn: 573,9m2

– Kết cấu: Hầm 7 tầng thang máy

Giá: 25 Tỷ

Đ/C : 219E Nơ Trang Long, phường Bình Thạnh, TP HCM.

Thông tin chi tiết

– DT 4x 20m ,( DTCN : 80,2)

– diện tích thực 4×29,5m.

– Đang cho Bách Hóa Xanh thuê giá 55 triệu/tháng. HĐT dài hạn

– Giá bán 28,5 tỷ.

– Loại hình nhà ở: Nhà mặt tiền

Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng

• KHÁCH SẠN 25 PHÒNG
📍 Địa Chỉ: 283/3 Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích: 10.2 x 16m – Nở hậu : 12.9m
• Công nhận 165m²
• Kết cấu : 6 tầng + tum
• Diện tích sử dụng : 645.3m²
• HXH tránh nhau, cách mặt tiền Lê Đức Thọ 20m, khu vực sầm uất gần nhiều trường ĐH lớn
• 25 phòng khách sạn hoàn thiện, vận hành ổn định.
• Hợp đồng thuê: 150 triệu/tháng (gần 2tỷ/năm tăng giá đều đặn, HĐ sẵn 10 năm)
• PCCC chuẩn chỉnh, có biên bản kiểm tra đủ điều kiện kinh doanh khách sạn.
——— Giá bán: 35 tỷ (thương lượng)

📍 Góc 3 Mặt Tiền 31 – 33 Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, Quận 1

• Vị Trí Lõi Trung Tâm Q1 – Trục CBD –Võ Thị Sáu – Hai Bà Trưng – Phù hợp khai thác văn phòng, thương mại, hoặc giữ tài sản lâu dài
• Diện tích: 6m x 19m – CN : 105m²
• Kết cấu: Hầm + 6 Tầng + Thang máy
• Diện tích sàn 488.33m² ( Thực tế > 600m² )
• Hợp Đồng Thuê: 130 Triệu/Tháng
• Thời hạn đến T1/2028
• Pháp lý: Cá nhân

——— Giá : 68 Tỷ ( Tạm tính ~ 647 Triệu/m² + kết cấu ) – còn trao đổi
👉 Em đang làm việc có thể chốt được về giá ~ 65 Tỷ ( tạm tính ~ 619 triệu/m² + kết cấu ) ạ

SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ, QUẬN 3 – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

📍Địa Chỉ: 204A Điện Biên Phủ – Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, lãnh sự quán và các thương hiệu cao cấp.

• Diện tích: 9.85m x 23.8m Nở hậu 10.64m

• Công nhận: 237.26m²

• Kết cấu: 3 tầng – Phù hợp cải tạo hoặc xây dựng mới Building

• Dòng tiền: Đang cho thuê 150 triệu/tháng (ổn định, thanh khoản cao).

• Ưu điểm: Góc 2 mặt tiền cực thoáng, nhận diện thương hiệu cực tốt, vỉa hè rộng rãi.

——— Giá : 120 Tỷ ( ~ 504 Triệu/m² ) còn trao đổi

TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG MỚI – MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẢNH

View trực diện Cầu Ba Son – Biểu tượng mới của trung tâm TP.HCM

📍 Vị trí: 33B – 33C Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh
Kết nối nhanh Quận 1 – Thủ Thiêm – trục ven sông Sài Gòn

* Diện tích: 10 x 30m – nở hậu 33m
* Công nhận: 540,8m²
* Kết cấu: Hầm + 7 tầng + mái che thang
* Tổng diện tích sàn: ~3.000m² , hoàn công quý 1/2026
* 2 mặt tiếp cận:
* Mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh
* Mặt sau hẻm thông Võ Duy Ninh (tăng công năng khai thác)
* Pháp lý: Cá nhân – 2 sổ riêng

——- Giá : 275 Tỷ ( Tạm tính ~ 500 triệu/m² + kết cấu )